▣ 동일주소매물 관리 규정

※ 동일주소매물 이란?

• 1. 노출 중인 매물 중 거래완료 매물 발생시 동일한 주소로 등록된 매물들의 거래가능 여부를 중개업소에 다시 확인하는 프로세스
• 2.별도의 패널티는 없지만 동일주소매물 처리 전까지 해당 중개업소는 신규 매물등록이 제한됨
• 3. 중개업소는 동일주소 매물 알림을 받게 되면 다음의 3가지 중 하나의 처리 결과를 회신해야 함
  - 정상 : 매물은 그대로 노출 유지 됨
  - 거래완료 : 매물은 거래완료 처리되어 노출 유지 됨
  - 노출종료 : 매물 노출이 바로 종료됨
• 4. 소유자 확인 매물(현장확인, 모바일v1,2, 홍보확인v2)의 경우, 소유자가 직접 거래완료를 할 수 있으며, 이 경우 거래유형이 같은 동일주소 매물은 별도의 중개사 확인 없이 모두 거래완료 처리됨 (이때 거래유형이 다른 동일주소 매물은 ‘노출종료’됩니다.)
• 5. 중개사가 소유자 확인매물을 거래완료 하는 경우 소유자에게 거래완료 사실에 대한 검증 요청을 보냅니다.
  - 소유자가 ‘거래완료 확인’시, 동일주소의 ‘모든 매물’에 적용되며, 거래유형이 다른 동일주소 매물은 '노출종료' 됨
• 6. 소유자 확인(현장확인, 모바일v1,2, 홍보확인v2)방식으로 새 매물이 등록될 경우, 기존에 거래완료 되었던 동일주소 매물은 모두 '노출중'으로 변경됩니다.
  ★ 중개업소 사업자등록번호로 모든 정보사 매물 통합 관리 되므로 실수로 거래완료, 노출종료를 선택하신 경우 정상상태로 되돌리는 것은 불가능하므로 꼭 의뢰인에게 확인후 처리하시기 바랍니다.
  ★ 거래완료 처리 시 거래정보를 입력하실 경우 매물 관리 입력가산점이 부여됩니다. (우수활동중개사 선정 가점)